Im sogenannten Dichterviertel in unmittelbarer Nachbarschaft zum Ulmer Hauptbahnhof entsteht ein neues, innerstädtisches Stadtquartier aus freifinanzierten und geförderten Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Büro- und Einzelhandelsflächen sowie einem Hotel.
Das Vorhaben Domus in medio (19 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 19 Tiefgaragenplätze):
„Domus in medio“ steht für das eindrucksvolle Haus im neuen Zentrum. Dieser Abschnitt stellt künftig den zentralen Mittelpunkt des neuen Stadtquartiers dar. Häufig wird dieses Gebäude deshalb als Stadthaus bezeichnet. Die markante, in kräftig färbendem Klinker, gestaltete Fassade verleiht dem neuen Stadtplatz ein unverwechselbares Ambiente. Die Dominanz dieser Erscheinung sichert sich eine Tragweite über den begrünten Stadtplatz hinaus bis hin zur Kleinen Blau. Zum Innenhof besticht ein vollverglastes Treppenhaus mit großzügigen Zugängen zu den einzelnen Wohnungen. Die ideale Kommunikationsplattform.
Die hochwertigen 2 bis 4-Zimmerwohnungen stehen für individuelleund zugleicheffiziente Grundrisse. Diagonale Schnitte innerhalbder Wohnungen bauen ein interessantes Raumgefühl auf. Über Eck geschnittene Balkone bieten ein Optimum an Belichtung. Ein Optimum an Sonneneinfall. DirekterZugang zu den einzelnen Wohnetagen, der Tiefgaragesamt Kellerräumen ist über den großzügig geschnittenen Aufzug selbstverständlich.
Die Penthouse-Wohnungen mit traumhaften Blick auf das Ulmer Münster sind neben ihren großzügigen Dachterrassen mit einer Besonderheit ausgestattet – einem Patio. In herausragenden Stadthäusern im Süden, bevorzugt auf Mallorca stellt dieser „offene Innenhof“ ein „absolutes Muss“ dar. Ein morgendlich erster Schritt in einen individuell begrünten und nicht einsehbaren Patio aus dem Schlafzimmer oder Badezimmer heraus lässt jeden Tag zu einem Besonderen werden.
Mehr zum Stadtquartier Dichterviertel: https://www.dichterviertel-ulm.de/
Neopolis Advisory begleitete diesen Forward Deal 2017.