Unsere Beratung beinhaltet eine strategische Planung, Umsetzung und Steuerung von Aktivitäten, die darauf abzielt, den Wert von einzelnen Immobilien und Immobilienportfolios zu maximieren.

Unsere Dienstleistung konzentriert sich auf die Identifizierung und Erschließung neuer Geschäftsmöglichkeiten sowie die Optimierung bestehender Ressourcen, um das Wachstum und die Rentabilität von Immobilieninvestitionen zu fördern.

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Zu den Hauptaufgaben des Business Developments gehört die Analyse von Markt- und Branchentrends, um Chancen für Investitionen zu erkennen. Dies umfasst die Bewertung von Standorten, Immobilientypen und potenziellen Mietern oder Käufern. Basierend auf diesen Erkenntnissen entwickeln wir maßgeschneiderte Investitionsstrategien, die die Risiken minimieren und das Renditepotenzial maximieren.

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Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Pflege von Partnerschaften und Netzwerken. Dies beinhaltet die Zusammenarbeit mit Investoren, Immobilienentwicklern, Finanzinstituten, Behörden, Maklern und anderen relevanten Akteuren, um Synergien zu schaffen und gemeinsame Ziele zu erreichen.

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Im Rahmen der Dienstleistung werden in Zusammenarbeit unserer Netzwerkpartnern Due-Diligence-Prüfungen durchgeführt, um sicherzustellen, dass potenzielle Investitionen rechtlich und finanziell solide sind. Dies umfasst die Überprüfung von Verträgen, rechtlichen Bestimmungen, Umweltauflagen und anderen relevanten Faktoren.

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Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Business Development im Bereich Immobilieninvestments darauf abzielt, durch strategisches Denken, Marktanalysen, Partnerschaften und Risikomanagement den Wert von Immobilienportfolios zu steigern und langfristige Wachstumschancen zu erschließen. Es ist ein entscheidender Bereich für Unternehmen und Investoren, die in diesem Markt erfolgreich sein möchten.

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Im Rahmen unseres Investment Consulting erstellen wir für Sie eine umfassende Portfolioanalyse. Dabei wird der Immobilienbestand hinsichtlich der Aufdeckung eventueller Ertrags-, Wertentwicklungs-, und/oder Mehrwertpotentiale untersucht.

 

• Bestandsanalyse in dem Spannungsfeld Globalverkauf, sanfte Privatisierung und Identifikation von WEG-geeigneten Objekten in Verbindung einer research-basierten Marktanalyse, Beurteilung des Mikrostandorts zur Aufdeckung eventueller Ertrags-, Wertentwicklungs-, und/oder Mehrwertpotentiale

 

• Der Bestand wird unter dem Aspekt der aktuellen Leerstände und der Fluktuation im Zeitablauf sowie Bestandshaltung unter Erhöhung des laufenden Cash-Flows durch Hebung von Wertpotentialen unter kaufmännischen Risiko- und Rendite Abwägungen sowie Restantenvertriebsmöglichkeit, untersucht.

 

• Machbarkeitsstudie unter rechtlichen, steuerlichen, technischen und gesetzlichen Aspekten zur Erarbeitung von Wertschöpfungspotentialen auch unter den Aspekten des Einpreisens von Risiken (hinsichtlich Bau und Finanzierung). Analyse von Finanzierungsumschichtungsnotwendigkeiten.

 

• Ebenfalls im Fokus sind steuerliche Folgen dieser Maßnahmen. Dazu können aus unserem Netzwerk spezialisierte Steuerberatungskanzleien hinzugezogen werden, die unter steuerlichen Gesichtspunkten, Handlungsempfehlungen aussprechen, die in die Gesamtstrategie mit einfließen.

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Auf Basis dieser Analyse sprechen wir eine Handlungsempfehlung zum Aufbau, Abbau oder Auflösung von Portfolien aus.