Investment Consulting

Im Rahmen unserer Investmentberatung erstellen wir für Sie eine umfassende Portfolioanalyse. Dabei wird der Immobilienbestand hinsichtlich der Aufdeckung eventueller Ertrags-, Wertentwicklungs-, und/oder Mehrwertpotentiale untersucht.

 

  • Bestandsanalyse in dem Spannungsfeld Globalverkauf, sanfte Privatisierung und Identifikation von WEG-geeigneten Objekten in Verbindung einer research-basierten Marktanalyse, Beurteilung des Mikrostandorts zur Aufdeckung eventueller Ertrags-, Wertentwicklungs-, und/oder Mehrwertpotentiale

 

  • Der Bestand wird unter dem Aspekt der aktuellen Leerstände und der Fluktuation im Zeitablauf sowie Bestandshaltung unter Erhöhung des laufenden Cash-Flows durch Hebung von Wertpotentialen unter kaufmännischen Risiko- und Rendite Abwägungen sowie Restantenvertriebsmöglichkeit, untersucht.

 

  • Machbarkeitsstudie unter rechtlichen, steuerlichen, technischen und gesetzlichen Aspekten zur Erarbeitung von Wertschöpfungspotentialen auch unter den Aspekten des Einpreisens von Risiken (hinsichtlich Bau und Finanzierung). Analyse von Finanzierungsumschichtungsnotwendigkeiten.

 

  • Ebenfalls im Fokus sind steuerliche Folgen dieser Maßnahmen. Dazu können aus unserem Netzwerk spezialisierte Steuerberatungskanzleien hinzugezogen werden, die unter steuerlichen Gesichtspunkten, Handlungsempfehlungen aussprechen, die in die Gesamtstrategie mit einfließen.

Auf Basis dieser Analyse sprechen wir eine Handlungsempfehlung zum Aufbau, Abbau oder Auflösung von Portfolien aus.

© 2016 Neopolis Beteiligungs GmbH