Im sogenannten Dichterviertel in unmittelbarer Nachbarschaft zum Ulmer Hauptbahnhof entsteht ein neues, innerstädtisches Stadtquartier aus freifinanzierten und geförderten Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Büro- und Einzelhandelsflächen sowie einem Hotel.
Das Vorhaben Poeta A1 (11 Wohnungen, 11 Tiefgaragenplätze):
Wie der Name schon vermuten lässt, beschreibt das lateinische „Poeta“ (zu deutsch Dichter) etwas ganz Besonderes. Dichter sind Verfasser eines sprachlichen Kunstwerks. Poeta ist ein architektonisches Gedicht. Von diesem Anspruch ließen wir uns bei den Planungen im Dichterviertel leiten. Die parzellenscharfe Trennung der Gebäude lässt drei unterschiedlich anmutende Gebäude entstehen. Jedes Gebäude besticht durch markante Stilelemente.
Größtmögliche persönliche Freiräume – die oft ersehnte „Privacy“ – dieser qualitativ hochwertigen Wohnungen gewährleisten Treppenhäuser mit jeweils nur zwei Wohnungen pro Etage. Neben stilvollen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen, entstehen markant geschnittene Penthouse-Wohnungen. Direkter Zugang zu den einzelnen Wohnetagen, der Tiefgarage samt Kellerräumen sind über großzügig geschnittene Aufzüge selbstverständlich. Immer stärker im Fokus stehende Fahrradstellplätze werden komfortabel ebenerdig erreicht.
Umfassend verglaste Wohnräume sind ausnahmslos nach Westen ausgerichtet. Ein Garant für lichtdurchflutete Räume. Auf eine Trennung der Balkone wurde geachtet. Aus den nach Osten ausgerichteten Schlaf- und Badezimmern erspäht man den ersten, morgendlichen Sonnenstrahl – bei einigen Wohnungen gepaart mit einem imposanten Münsterblick. Die Grundrisse sind effizient und wohnlich geschnitten. Oftmals sieht die Planung eine Küche mit Mittelblock vor. Annehmlichkeiten, wie ein zweites WC, teilweise mit einer zusätzlichen Dusche erhöhen den Wohnwert nachhaltig sowie einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
All das beschreibt den einzigartigen Lifestyle unter Dichtern.
Mehr zum Stadtquartier Dichterviertel: https://www.dichterviertel-ulm.de/
Neopolis Advisory begleitete diese Transaktion gemeinsam mit dem Nachbarobjekt Domus in medio.
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