Projektabschluss am Berliner Holzmarkt

Nach über zweieinhalb Jahren intensiver Zusammenarbeit schließen wir das Projekt Holzmarkt 36–42 in Berlin am Ostbahnhof erfolgreich im Auftrag der TotalEnergies Deutschland ab.

Das rund 7.100 m² große Areal wurde über mehr als sechs Jahrzehnte als Tankstellenstandort genutzt – zunächst zu DDR-Zeiten als Minol, später nach der Wiedervereinigung als Total Tankstelle. Ergänzt wurde die Nutzung durch eine hochfrequentierte Cosy-Waschanlage, die – ebenso wie die Tankstelle – im Jahr 2024 den Betrieb einstellte.

Im Jahr 2025 wurde das Grundstück im Auftrag von TotalEnergies umfassend dekontaminiert und ist heute vollständig altlastenfrei. Damit wurde die Grundlage für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Entwicklung des Standorts geschaffen.

Der zwischenzeitliche Erwerber erwirkte den erforderlichen Bauvorbescheid, der eine Projektentwicklung mit rund 35.000 m² Bruttogrundfläche für ein Mixed-Use-Quartier ermöglicht. Der neue Eigentümer, die OFB Projektentwicklung, plant derzeit einen Baubeginn im Jahr 2026.

Das Vorhaben leistet einen wichtigen Beitrag zur städtebaulichen Entwicklung Berlins und wird den Standort im kreativen Epizentrum zwischen Friedrichshain und Kreuzberg nachhaltig aufwerten.

Unser besonderer Dank gilt LANGHOF Architekten sowie collignonarchitektur für die ersten Konzeptstudien. Gleichzeitig gratulieren wir Tchoban Voss Architekten, die die aktuellen Entwurfsplanungen verantworten.

Nicht zuletzt bedanken wir uns herzlich beim Team von TotalEnergies Deutschland für das über den gesamten Projektzeitraum entgegengebrachte Vertrauen und die stets konstruktive und erfolgreiche Zusammenarbeit.