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Spezialimmobilie im pandemischen Umfeld


Die GORE German Office Real Estate AG („GORE“; ISIN DE000A0Z26C8) hat eine Gewerbeimmobilie in Grafing bei München erfolgreich veräußert. Das mehr als 4.000 Quadratmeter große Grundstück befindet sich im wirtschaftlich starken Umland von München, rund 30 Kilometer von der bayerischen Landeshauptstadt entfernt. Das Objekt ist zu 100 % an das international


tätige Forschungsinstitut Nuvisan vermietet.


Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. An der Transaktion beteiligt sind die publity AG („publity“; ISIN DE0006972508) in ihrer Funktion als Asset Manager für die GORE sowie Neopolis Advisory aus Berlin. Die Gewerbeimmobilie wurde 2018 von publity erworben und seither kontinuierlich entwickelt: Im November 2020 hatte Nuvisan den Mietvertrag bis ins Jahr 2035 verlängert.


Jörg Reinhardt, CEO der GORE: „Die Veräußerung der Gewerbeimmobilie in Grafing bei München untermauert unser erfolgreiches Geschäftsmodell, das unter anderem für den Verkauf von attraktiven Objekten mit Renditepotenzial steht. Auch bei dieser Transaktion haben wir von dem Know-How unseres bewährten Partners publity profitiert.“ Frank Schneider, Vorstand bei publity: „Trotz der Corona-Pandemie ist uns gelungen, das Objekt in Grafing bei München erfolgreich zu entwickeln. Wir haben u.a. den Mietvertrag optimiert und den Vertrag des Hauptmieters Nuvisan um weitere 15 Jahre verlängert. Der erfolgreiche Verkauf an einen geeigneten Erwerber zeigt, wie stark unser Netzwerk gerade in einem herausfordernden Umfeld ist.“


Käufer ist eine Stiftung, die sich gegen eine Reihe interessierter regionaler Investoren durchsetzen konnte. Die Kombination aus langfristig stabilem Ertrag im prosperierenden Wirtschaftsraum München und der Mikrolage mit der Nahtstelle zu einem Wohngebiet geben auch dem sehr langfristig orientierten Erwerber eine ausgezeichnete Perspektive.


Die mandantierte Neopolis Advisory begleitet den Verkäufer in zahlreichen Transaktionen.


Konii

Immobilien Zeitung

Börse München

Bloomberg

Presse Blog



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